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News

UPDATE #07/22

September 2022

Dear PropTech Community,

I hope you had an awesome summer and you seized the moment!
We continued travelling around, enjoyed the Amalfi coast in Italy by boat and relaxed a couple of weeks at my HaPpY place on the island Corsica in a house at the ocean with the perfect view. ūüėČ

I started working for an interesting project¬†in Saudi Arabia,¬†NEOM.¬†They are building a new city from scratch for approximately¬†9 million¬†inhabitants. So far there is nothing ‚Äď just sand and 2,000¬†people.

Being a working mom of two teenage sons (13 and 16 years old) is all about work-life balance and I love initiatives like this one from Airbnb: 20 destinations supporting remote work around the world. Will see how the education system is developing as well.

Enjoy the last couple of summer days. I am sending you all positive energy for a busy autumn in an extremely demanding time ‚Äď time to change ‚Ķ
What do you plan to change in your life?

Your Julia

Sammlung von Fakten

Unissu hat 100 Fakten √ľber das Bauwesen zusammengetragen. Einige von ihnen deuten Marktchancen an, die nur teilweise von aktuellen PropTech-L√∂sungen abgedeckt werden. Beispiele: Die Suche nach dem richtigen Dienstleister f√ľr die Hausrenovierung ist immer noch eine gro√üe Herausforderung; Baufachleute verbringen 35% ihrer Zeit mit unproduktiven T√§tigkeiten; und 95% der generierten Daten werden nie verwendet.

Sammlung von Gegenständen

Vollautomatische Lager sind mit hohen Vorlaufkosten verbunden, während halbautomatische Lager immer billiger werden. Ein Artikel von JLL nenntmehrere Möglichkeiten, um Investitionskosten und ROI aufeinander abzustimmen, darunter den Einsatz von Robots as a Service (RaaS).

Hohe Gebäude

F√ľnf Experten von McKinsey haben die Zukunft von Hochh√§usern im kommenden Jahrzehnt er√∂rtert und dabei Themen wie modulare Bauweise, L√§rmbel√§stigung, Gemeinschaftserlebnis, Kinderbetreuungsdienste und Produkt-/Dienstleistungslieferzyklen angesprochen.

Hohe Agrarbetriebe

Dubai ist schon f√ľr viele Superlative bekannt und hat nun einen weiteren hinzugef√ľgt: Die gr√∂√üte vertikale Farm der Welt. Sie befindet sich in der N√§he des Flughafens und ist f√ľr den Anbau von gr√ľnem Blattgem√ľse ausgelegt. Dabei verbraucht sie 95% weniger Wasser als traditionelle Landwirtschaft.

 

STUDIE 

Eigenheimpreise in den USA

Eine Infografik von Visual Capitalist zeigt die Preise f√ľr Wohneigentum in verschiedenen US-St√§dten gemessen am daf√ľr erforderlichen Gehalt. Die teuerste Stadt ist San Jose (ab einem Jahresgehalt von $330K+), gefolgt von San Francisco ($249K+/a). New York City liegt auf Platz 7 ($129K+/a). Die billigste Stadt ist Pittsburgh ($42K+/a). Mehr Details hier.

PropTech in Kanada

Zwei neue Studien aus Kanada sind jetzt verf√ľgbar. Den¬†Proptech in Canada 2022 Report finden Sie hier¬†und den Sustainable Proptech Canada Reporthier.

Deals & Kooperationen

In Athen hat¬†Protio, das den Kauf und Verkauf von Immobilien neu gestalten will, eine 2 Mio. ‚ā¨ Pre-Seed-Runde abgeschlossen.

In London hat¬†fu3e, das Management-Reporting-Software f√ľr die Immobilienbranche entwickelt, eine 3,5 Mio. ¬£ Seed-Runde abgeschlossen.

In Mexico City hat¬†Naya Homes, das Ferienvermietungen f√ľr Hausbesitzer verwaltet, eine 5 Mio. $Seed-Runde abgeschlossen.

In London hat Hammock, das Vermietern beim Abgleich ihrer Transaktionen hilft, eine 4 Mio. £Venture-Runde abgeschlossen.

In Z√ľrich hat Properti, das Immobilienvermittlung und -verwaltung betreibt, eine 6,2 Mio. CHF Seed-Runde abgeschlossen.

In¬†Melbourne hat¬†XY Sense, das Sensoren f√ľr Echtzeitdaten √ľber Arbeitsplatzauslastung anbietet, hat eine 8 Mio. $ Seed-Runde abgeschlossen.

In London hat Flyway, das sich auf Zweitwohnsitzbesitz in europäischen Hauptstädten konzentriert, hat eine 10 Mio. $ Seed-Runde abgeschlossen.

In Dubai hat Huspy, das die Finanzierung von Eigenheimen vereinfacht, hat eine 37 Mio. $Series-A-Runde abgeschlossen.

In Mailand hat Casavo, das Wohnimmobilien kauft, renoviert und dann verkauft, eine 100 Mio. ‚ā¨Series-D-Runde plus 300 Mio. ‚ā¨ an Fremdkapital abgeschlossen.

In New York City hat Flow, das √ľber 3.000 Wohnungen mit besonderem Augenmerk auf Community-Funktionen betreiben will, eine 350 Mio. $ Venture-Runde abgeschlossen.

 PROPTECH DES MONATS  

KookieJar

Wie wird die Luftverkehrsmobilit√§t von morgen funktionieren? Einfach erreichbare Start- und Landepl√§tze √ľber die ganze Stadt verteilt? Werfen Sie einen Blick auf KookieJar.

UPDATE #06/22

Juni 2022

Dear PropTech Community,

I hope this message finds you well!
This week we had the 4th edition of our PropTech Vienna event. Amazing PropTech solutions presented on stage like cherre, SWAPP, aedifion, Basking, spaceOS, WiredScore, CREE, wowflow, Storebox, PriceHubble, DigiShares, and Velis.
I¬†had a pretty active last couple of months.¬†I’ve¬†been in Dubai, Bolzano, Cannes, Hamburg, London, Sydney, NYC, Boston, Washington D.C., Copenhagen, Stockholm, and Amsterdam.
It‚Äôs imperative to rest well ‚Äď mentally, physically and spiritually ‚Ästin order to deal with the everyday workload. Check out this amazing article:
The 7 types of rest that every person needs
 
Sunny greetings,
Your Julia ūüėČ

 

Ein wichtiges Erlebnis

Ja, nat√ľrlich ist die Lage einer Immobilie (weiterhin) sehr wichtig. Aber wie ein aktueller McKinsey-Artikel verdeutlicht, gewinnt ein anderer Faktor sowohl bei Gewerbe- als auch bei Wohnimmobilien zunehmend an Bedeutung: Das Kundenerlebnis.
 

Ein neues Erlebnis

Stellen Sie sich vor, Sie erleben eine Stadt auf einer Insel nicht nur im Meer, sondern tatsächlich auf dem Meer: Eine schwimmende Stadt. Eine Stadt, die sich automatisch mit dem Meeresspiegel hebt. Sie verbraucht kein Land, sondern erschafft es: Das ist das Ziel eines UN-Habitat-Projekts in Korea.
 

√úber Technologie

Es gibt unz√§hlige Meinungen dar√ľber, welche Technologien f√ľr den Immobiliensektor die vielversprechendsten darstellen. Laut den Property Girls of Michigan (fragen Sie nicht) sind die Top 3 KI, Virtualisierung und Augmented Reality.
 

√úber Energie

Die EU-Energieausweise weisen eine Reihe von Unzulänglichkeiten auf, sowohl in technischer Hinsicht als auch hinsichtlich ihrer Marktwirkung. Ein europäisches Forschungsprojekt befasst sich mit diesem Umstand, indem es einen ganzheitlicheren Ansatz entwickelt.

 

 STUDIE 
 

Globale Immobilienperspektive

JLL berichtet √ľber den Status der Immobilienm√§rkte, inklusive einem Vergleich von 15 wichtigen St√§dten. Von diesen hatte Tokio die niedrigste Leerstandsquote (3%), w√§hrend Dallas die h√∂chste hatte (26,3%). Andererseits wies Dallas vom zweiten Quartal 2021 bis zum ersten Quartal 2022 auch die h√∂chsten Investitionen auf (42,9 Mrd. $). Die geringsten Investitionen in diesem Zeitraum verzeichnete Amsterdam (4 Mrd. $). Weitere Einzelheiten finden Sie hier.
 

ANZ PropTech Bericht

FuturePlace hat den PropTech in Australia and New Zealand 2022 Reportveröffentlicht. Sie können ihn hier herunterladen.

Empfohlene Beiträge

Finanzierung einer neuen Generation von Startups:
Formwork Labs aims to build ‚Äėthe YC of construction tech‚Äô

Rekord vom letzten Jahr d√ľrfte gebrochen werden:
VC Funding for Proptech Skyrockets as ESG Monitoring Advances

Regulierungsbehörden wollen Blankoscheck-Wahn eindämmen:
New SPAC rules could slash proptech deals

Von der Kostenstelle zum Wettbewerbsvorteil:
Workplace real estate in the COVID-19 era

Solarenergie zur größten Stromquelle machen:
EU Set to Make Solar Panels Mandatory on All New Buildings

PropTech-Perspektive aus Indien:
Digital transformation set to rewrite the future of the real estate sector

PropTech-Perspektive aus Pakistan:
The inevitable digitization of real estate in Pakistan

Deals & Kooperationen

Werk, eine Arbeitsmarktplattform f√ľr die Baubranche, erhielt eine Pre-Seed-Finanzierung in H√∂he von 1,3 Mio. $ erhalten.

Firmus, eine Risikomanagement-L√∂sung f√ľr die Baubranche, hat eine Seed-Runde von 4,5 Mio. $¬†aufgestellt.

Oriient aus Tel Aviv, ein Anbieter von Innenraumortung, sicherte sich eine Series A von 11 Mio. $.

UrbanFootprint, eine Datenplattform aus Berkeley, k√ľndigte eine Series B von 25 Mio. $¬†an.

Upflex, eine Plattform zur Buchung von flexiblen B√ľror√§umen, hat sich eine 30 Mio. $ Series A beschafft.

BuildOps, ein Anbieter von Software f√ľr Subunternehmer, hat sich eine 43 Mio. $ Series A gesichert.

Buildots, eine Plattform f√ľr Baumanagement, hat eine Series C in H√∂he von 60 Mio. $ angek√ľndigt.

Built Robotics, ein Spezialist f√ľr selbstfahrende Baumaschinen, hat eine 64 Mio. $ Series C erhalten.

Point, eine Plattform zur Finanzierung von Wohneigentum, hat eine Series C von 115 Mio. $ eingesammelt.

Habi, ein in Kolumbien beheimateter Immobilienmarktplatz, hat eine 200 Mio. $ schwere Series C abgeschlossen.

 

 PROPTECH DES MONATS  

Biomason

Welches neue Baumaterial könnte bis 2030 25 % der Kohlenstoffemissionen der Betonindustrie vermeiden? Biozement, sagt Biomason.

UPDATE #05/22

Mai 2022

Dear PropTech Community,

I hope this message finds you all well!

Approximately two¬†years ago I co-founded FuturePlace, the leading intelligence platform for digital real estate in APAC, with John and Leon. This week I met them in person in Sydney.¬†I got to experience our amazing Future of Construction event with 480 participants first hand. Especially noteworthy was the composition of attendees ‚Äď ConTech startups, real estate corporates, investors, associations, and the government represented at the highest level ‚Äď oh boy, my co-founders rocked it!

Today is my birthday, and reflecting on my life I am most grateful for my¬†family, gorgeous friends, smart co-founders and¬†teams, mentees and mentors who enrich my life, work that I intrinsically love, and the fact that I am ok ‚Äď considering I was diagnosed with cancer 14 months ago, I am now at 60% of my energy level. ūüėČ

A wonderful quote from Mahatma Gandhi:
“Your beliefs become your thoughts,
your thoughts become your words,
your words become your actions,
your actions become your habits,
your habits become your values,
your values become your destiny.‚ÄĚ

Explore, dream, and discover!

Love,
your Julia

 

Finanzierung von Startups

W√§hrend b√∂rsennotierte PropTech-Aktien einen ziemlichen Einbruch hinnehmen mussten und SPACs eine besonders harte Zeit zu √ľberstehen hatten, stiegen die Risikokapitalfinanzierungen f√ľr Immobilien-Startups im letzten Quartal gegen√ľber dem Vorjahr um 31% und erreichten 4 Mrd. $. Zu den wichtigsten Finanzierungen geh√∂rten dabei 400 Mio. $ f√ľr Veev und 250 Mio. $ f√ľr Pathway Homes.
 

Indische Startups

Die riesige indische Wirtschaft hat nat√ľrlich ihren eigenen Anteil an lokalen PropTech-Startups. Ein k√ľrzlich erschienener Artikel hebt f√ľnf davon hervor. Darunter sind Brick&Bolt, ein technologiegest√ľtzter Marktplatz f√ľr Bauvorhaben, und Zapkey, das den Verkauf von Eigenheimen innerhalb von drei Monaten garantiert.
 

Blockchain-Technologie

Die enorme Bedeutung von ESG ist l√§ngst bekannt. Aber wie k√∂nnen Sie beispielweise Ihre¬†Dekarbonisierungsma√ünahmen protokollieren und verschiedenen Interessensgruppen gegen√ľber nachweisen? Auch daf√ľr wirdnunmehr Blockchain-Technologie eingesetzt, und zwar von f√ľhrenden Unternehmen wie Brookfield und JPMorgan Chase.
 

Integration von Technologien

Technologieanbieter betonen gerne die Integrationsfunktionalit√§ten ihrer Produkte. Es bestehen jedoch erhebliche Unterschiede in der Tiefe dieser F√§higkeiten. Ein¬†Artikel geht auf f√ľnf Fragen ein, die Sie potenziellen Lieferanten von PropTech-L√∂sungen in diesem Zusammenhang vielleicht stellen sollten.

 

 STUDIEN
 

Die größten REITs der Welt

Eine neue Infografik veranschaulicht die Marktkapitalisierung der 10 weltgrößten börsennotierten Real Estate Investment Trusts sowie die von ihnen gehaltenen Objekttypen. Prologis, das sich auf Gewerbeimmobilien konzentriert, ist mit einer Marktkapitalisierung von 116,4 Mrd. $ die Nummer eins. Die Plätze zwei und drei gehen an American Tower und Crown Castle, die beide auf Kommunikationsinfrastruktur spezialisiert sind. Die höchste Dividendenrendite (4,44%) erzielten Gewerbeimmobilien von Realty Income, dem Neuntplatzierten nach Größe. Weitere Details hier.
 

Reduzierung des #Emissionsverbrauchs von #Gebäuden

Erprobte L√∂sungen und Strategien f√ľr Kohlenstoffeinsparungen von 19% bis 46% bei Kostenaufschl√§gen von weniger als 1% laut RMI mit Daten von Skanska. Den Bericht k√∂nnen Sie¬†hier¬†herunterladen.
 

#gebauteUmwelt: Die große Herausforderung des 21. Jahrhunderts

Wir haben ~350 GtCO2 und 30 Jahre Zeit, um den globalen #Geb√§udebestand kohlenstoffneutral zu machen. Die #Retrofitrate muss von heute 1% auf etwa 4-5% deutlich erh√∂ht werden und neue Geb√§ude m√ľssen bis 2040 nach einem Net-Zero-Standard gebaut werden, um die Klimaziele zu erreichen, denn der #Emissionsverbrauch von #Geb√§uden stellt den Schl√ľsselfaktor dar. Sie k√∂nnen das Paper hier¬†herunterladen.

Deals & Kooperationen

In Singapur erhielt die Blockchain-basierte Baumanagement-Lösung Doxa eine Seed-Runde von 2,2 Mio. $.

Speckle, ein Anbieter von 3D-Datenverarbeitungssoftware, bekam 5,5 Mio. $ an Seed-Kapital.

Der Vermietersoftware-Entwickler RentRedi k√ľndigte eine Series A von 12 Mio. $¬†an.

Leasecake, eine Plattform zur Verwaltung von Mietverträgen und Standorten, hatte ebenfalls eine 12 Mio. $ Series A.

Falkbuilt aus Kanada digitalisiert den Innenausbau und bekam daf√ľr eine 35 Mio. CA$ in seiner Series A.

In Indonesien k√ľndigte Pinhome, eine Plattform f√ľr Immobilientransaktionen, eine 50 Mio. $ schwere Serie B an.

Built Robotics, das Bagger zum autonomen Betrieb aufr√ľstet, schloss eine Serie C von 64 Mio. $ ab.

Sense, das Geräte zur Verfolgung des Energieverbrauchs zu Hause anbietet, konnte eine Serie C von 105 Mio. $ verbuchen.

Lev, ein Marktplatz f√ľr Gewerbeimmobilienkredite, hat eine 70 Mio. $ Series B sowie eine 100 Mio. $ Fremdkapital-Finanzierung abgeschlossen.

Die Immobilien-Dekarbonisierungsplattform Hatch Data wurde von Measurabl √ľbernommen. Die Konditionen wurden nicht bekannt gegeben.

Der Immobilienentwickler Fairstead legt einen 100 Mio. $ PropTech-Fonds auf.

 PROPTECH DES MONATS  

Aisti

Wer jemals in einem lauten Raum war, wird den Wert von schallabsorbierenden Fliesen zu schätzen wissen. Aber lassen sich auch plastikfreie akustische Fliesen auf der Basis von Holzfasern herstellen, die kohlenstoffnegativ und zudem noch leicht zu recyceln sind? Aisti in Finnland sagt ja.

 

UPDATE #04/22

April 2022

Dear PropTech Community,

I hope this message finds you well and you celebrate spring! Enjoy this amazing season with all your senses. Yes, home office and virtual meetings can be very effective, but in person meetings are priceless. It was great to meet several familiar faces at MIPIM in Cannes again.

I am learning to slow down, to seize the moment, and to be grateful for my precious life. Yes, my cancer taught me a lot ‚Äď my diagnosis was one year ago, and I am now at approximately 60% of my energy level than before my treatment. With the help of my management coach I am trying to reprogram myself to be process-oriented and not only outcome-oriented … it‚Äôs really tough.

A wonderful quote from Rumi:

“Yesterday I was clever, so I wanted to change the world. Today I am wise, so I am changing myself.”

 

Big virtual hug and stay well,

Your Julia ūüėČ

Große Unternehmen und hybride Arbeitsweisen

Ein k√ľrzlich erschienener¬†Fortune-Artikel¬†nennt¬†Beispiele von Unternehmen, die ihre neuen Hauptquartiere bereits mit Blick auf hybride Arbeitsweisen bauen.¬†Mutual of Omaha¬†wird nur 2.500 seiner 4.000 Mitarbeiter aus der Region unterbringen. Auch¬†JP Morgan Chase¬†plant, Arbeitspl√§tze f√ľr nur etwa 60% der Mitarbeiter bereitzustellen (was hier aber immer noch bis zu 14.000 von ihnen bedeutet).
 

Startups und hybride Arbeitsweisen

Viele Startups sind ebenfalls voll auf diesen Trend zum hybriden B√ľro ausgerichtet. Das ist eine der Aussagen aus einem Video-Interview, das Jason Lemkin von¬†SaaStr¬†gef√ľhrt¬†hat. Eine andere ist der deutliche Unterschied in der B√ľrofl√§chendichte zwischen New York (50%) und San Francisco (20%).
 

Biokunststoff, Hanf, Kartoffeln

Was haben Biokunststoff, Hanf und Kartoffeln gemeinsam? Man kann damit tatsächlich Häuser bauen. Ein neuer Artikel beschreibt kurz diese und auch noch einige andere vielversprechende neue Baumaterialien.
 

Diversität, ESG, VCs

Joy Nazzari¬†blickt¬†auf die¬†MIPIM¬†Cannes¬†zur√ľck und h√§lt unter anderem fest, dass sich der Trend zu mehr Diversit√§t fortsetzt (aber immer noch Verbesserungsbedarf besteht), dass der soziale Aspekt von ESG eine signifikante Chance darstellt (obwohl er schwer zu messen ist) und dass VCs oft nicht leicht genug zug√§nglich sind.
 

VCs, LPs, Gr√ľnder

Ein Artikel √ľber zunehmende Unterschiede zwischen den Realit√§ten von VCs und den Erwartungen ihrer LPs¬†zeigt¬†auf, dass dies auch eine Inkongruenz zwischen Gr√ľndern (f√ľr die ein halbwegs ordentlicher Exit bereits lebensver√§ndernd ist) und VCs (die immer h√∂here Renditen brauchen, um erfolgreich zu sein) weiter versch√§rft.

 

 STUDIE 
 

PropTech-Zuversicht

Letzten Monat ver√∂ffentlichte MetaProp die j√ľngste Aktualisierung seiner Reihe Global PropTech Confidence Index. W√§hrend das Vertrauen der Investoren mit 9,3 ein Rekordhoch erreicht hat, ist das Vertrauen der Startups von 8,3 auf 7,4 gesunken. Allerdings erwartet ein Viertel der Gr√ľnder, dass sie in diesem Jahr mindestens 20 Vollzeitbesch√§ftigte einstellen werden, was den h√∂chsten Stand seit 2016 darstellt. Den vollst√§ndigen Bericht k√∂nnen Sie¬†hierherunterladen.
 

ESG-Hintergrund

In¬†From Green to ESG: How Data-Driven Transparency Changed Real Estate for Good¬†liefert¬†Matt Ellis¬†ausf√ľhrliche Hintergrundinformationen dar√ľber, wie die gewerbliche Immobilienbranche Klimarisiken managen kann. Das Buch ist bei¬†Amazon¬†erh√§ltlich.

Deals & Kooperationen


Colabs, ein Betreiber von flexiblen Arbeitspl√§tzen in Pakistan, hat eine 3 Mio. $ Seed-Runde erhalten.

Das 3D-Druck-Startup Black Buffalo 3D hat 3,5 Mio. $ an Seed-Kapital bekommen.

Weaver, ein Londoner Marktplatz f√ľr Renovierungsdienstleistungen, hat eine Seed-Runde in H√∂he von 4 Mio. $ abgeschlossen.

Das israelische Unternehmen Skyline Robotics, das sich auf die Wartung von Fassaden in gro√üer H√∂he spezialisiert hat, erhielt 6,5 Mio. $ an Seed-Kapital.

Handle, ein Entwickler von Software f√ľr Compliance im Bauwesen, hat eine Series A √ľber 10 Mio. $ abgeschlossen.
Home365, ein innovativer Immobilienverwaltungsdienst, meldet eine Series B von 26 Mio. $.

Eine gro√üe Series A in H√∂he von 50 Mio. $ ging an den Bauroboter-Anbieter Diamond Age.

Flash, ein Entwickler von Parktechnologie, hat in einer Private Equity Runde 250 Mio. $ bekommen.

SightPlan, ein Anbieter von Software f√ľr Instandhaltung und Bewohnerservice, wird von SmartRent f√ľr 135 Mio. $ √ľbernommen.

Das Immobilien-Investmentunternehmen Tishman Speyer legt seinen ersten PropTech-Risikokapitalfonds auf und hat bereits 100 Mio. $ daf√ľr eingesammelt.

 

 PROPTECH DES MONATS  

S.I. Container Builds

Kann man aus recycelten Schiffscontainern erschwingliche G√§steappartements, Hinterhofb√ľros, Fitnessstudios, Poolh√§user und vieles mehr bauen? Definitiv. Sehen Sie selbst!

UPDATE #03/22

März 2022

Dear PropTech Community,

I want to thank all of you who are supporting Ukraine!
We’ve seen lots of amazing real estate and PropTech initiatives to help, such as
immo-hilft.at, wunderflats.com/page/ukraine/landlords-who-help-de and #proptechforukraine.
We are all human beings!

On a different note, I highly recommend reading How Emotionally Intelligent People Use the Rule of Rethinking to Think Like Scientists.
The rule of rethinking is based on emotional intelligence, the ability to understand and manage emotions. It’s a principle I’ve found immensely helpful, not only in my personal life dealing with two teenage boys, but also in how I act/react in my business life.
The key: One has to learn to detach oneself emotionally from one’s ideas ‚Ästwhich is about as easy as it sounds. I recommend a two-step process:
1. Ask yourself: Why do I feel so strongly about what I believe?
2. Practice reciting a single sentence: Sometimes, I’m wrong.
So¬†next time you’re faced with an alternative point of view (or even a bruised ego), remember the rule of rethinking: Resist the urge to dismiss that point of view, listen carefully, and think like a scientist. Because recognizing that sometimes you’re wrong helps you become right more often.

Stay safe,
your Julia ūüėČ

 

Belastende Vergangenheit

Ende letzten Jahres hat der Branchenriese Zillow den Gesch√§ftsbereich Homeflipping eingestellt. Jetzt liegen die Zahlen dazu auf dem Tisch. W√§hrend dieser Bereich f√ľr 6 der 8,1 Milliarden Dollar Einnahmen des Unternehmens sorgte, erwirtschaftete er statt eines Gewinns einen Verlust von 880 Millionen Dollar. F√ľr die noch im Besitz des Unternehmens befindlichen Immobilien wurde mehr als eine halbe Milliarde Dollar an Verlusten abgeschrieben, und 2.000 Mitarbeiter verloren ihren Arbeitsplatz.
 

Vielversprechende Zukunft

Gl√ľcklicherweise boomt PropTech insgesamt immer noch. In einem k√ľrzlich erschienenen Artikel werden f√ľnf spezifische Wege aufgezeigt, wie unsere Branche der Wirtschaft und der Gesellschaft im Allgemeinen von Nutzen sein wird. Arbeitskr√§fte- und Versorgungsengp√§sse k√∂nnen durch neue Effizienzen abgemildert werden, ber√ľhrungslose Technologien k√∂nnen sowohl bei der Pandemie als auch in Bezug auf Komfort helfen, Eigenheime k√∂nnen auch anders als durch Hypotheken monetarisiert werden, kleinere Investoren k√∂nnen in Immobilien einsteigen, und Technologien k√∂nnen es der alternden Bev√∂lkerung erm√∂glichen, l√§nger in ihren eigenen vier W√§nden zu bleiben.
 

Ins Metaverse

Die Investmentplattform Republic gliedert ihr Metaverse-Immobiliengesch√§ft als Everyrealm aus. Der Name leitet sich vermutlich daraus ab, dass das Unternehmen bereits in 25 Metaversen investiert ist und sich zu einem zentralen Anlaufpunkt f√ľr das gesamte √Ėkosystem entwickeln will. Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf Bildung und Communities, um mehr Menschen f√ľr das Metaversum zu begeistern.
 

Im Metaverse

Ein weiterer Artikel √ľber das Metaverse thematisiert unter anderem die anhaltende Debatte dar√ľber, wie wichtig der Faktor Standort in virtuellen Welten wirklich ist. Die eine Seite behauptet, dass er wie in der realen Welt entscheidend ist. Die andere Seite weist darauf hin, dass er durch Features wie Teleportation an Bedeutung verlieren k√∂nnte, oder sieht das Ganze ohnehin als Pyramidenspiel an. Einige bemerken, dass der Wert wohl auch stark davon abh√§ngen wird, was die Investoren letztlich mit ihren¬†virtuellen Grundst√ľcken tun werden.

 

 STUDIE 
 

Risiken und Chancen des Klimawandels

Eine neue McKinsey-Ver√∂ffentlichung untersucht, was der Klimawandel f√ľr die Immobilienbranche wirklich bedeutet. Die zur Erreichung von Net-Zero erforderlichen Investitionen werden auf 9,2 Billionen Dollar pro Jahr gesch√§tzt. Ein Beispiel f√ľr direkte physische Gefahren: H√∂here Versicherungspr√§mien und verweigerte Deckung haben zu einem j√§hrlichen Anstieg der nicht erneuerten Versicherungen in Gebieten mit mittlerem oder h√∂herem Brandrisiko in Kalifornien um 61% gef√ľhrt. Der Bericht er√∂rtert drei Arten von Ma√ünahmen, die Immobilienakteure ergreifen k√∂nnen: Einbeziehung der Risiken des Klimawandels in Bewertungen, Dekarbonisierung von Geb√§uden und Portfolios sowie Schaffung neuer Wertquellen und Einkommensstr√∂me. Den gesamten Text k√∂nnen Sie hier lesen.

Deals & Kooperationen

Das sowohl in Frankreich als auch in den USA beheimatete Startup Cintoo, das auf das Management von 3D-Scandaten spezialisiert ist, hat eine Series A in H√∂he von 5,3 Mio. ‚ā¨¬†bekannt gegeben, mit AMAVI Capital und Armilar Venture Partners im Lead.

LEX, ein Marktplatz f√ľr gewerbliche Immobilientitel, hat eine Series A √ľber 15 Mio. $ abgeschlossen.

Das deutsche ConTech Cosuno hat eine Series B in Höhe von 30 Mio. $erhalten.

Withco, das sich auf Immobilieneigentum f√ľr Kleinunternehmen konzentriert, hatte eine 32 Mio. $ Series B.

Clikalia, der europ√§ische und lateinamerikanische iBuyer, hat 75 Mio. ‚ā¨ eingesammelt.

Die kanadische Baumaterial-Einkaufsplattform RenoRun hat eine Series B in H√∂he von 181 Mio. CA$¬†angek√ľndigt.

Die asiatische Einrichtungs- und Renovierungsplattform Livspace hat eine Serie F in Höhe von 180 Mio. $ abgeschlossen.

Icon, das Unternehmen f√ľr 3D-gedruckte H√§user, hat 185 Mio. $ beschafft.

Der amerikanische PropTech-VC Fifth Wall expandiert in Europa mit einem separaten 140 Mio. ‚ā¨ Fonds.

Ein anderer PropTech-VC, Camber Creek, hat f√ľr seinen vierten Fonds 325 Mio. $ eingesammelt.

 

 PROPTECH DES MONATS  

Density

Eine genaue √úberwachung der tats√§chlichen Nutzung von B√ľrofl√§chen hat unbestreitbare Vorteile, sowohl auf der Geb√§udeebene als auch auf der Portfolioebene. Ebenso unbestreitbar sind allerdings die damit verbundenen Datenschutz-Herausforderungen. Wie w√§re es also mit einer anonymen Messung? Hier kommt Density ins Spiel.

 

UPDATE #02/22

Februar 2022

Dear PropTech Community,

I hope this message finds you well!

Uff, I must admit it ‚Äď I’m pretty much addicted to my cell phone and¬†social media, especially LinkedIn.
My average daily screen time is horrible, my lifestyle isn’t as healthy as I thought it would be.
I’ve started to assess my life ‚Äď yeah, I really did a dd and the facts are miserable.
I track¬†my daily sleeping time with my Apple watch and sports with the Runtastic Adidas app. In my calendar, I make a note when I managed to meditate. I’ve collected the data.
Well, I really intrinsically love my job, but the whole topic around work-life-balance is so tough for me to live on a daily basis.
Too many hats:¬†Being a mom of two teenage boys, partner, sister, daughter, girlfriend, employee, boss, entrepreneur ‚Ķ Who am I ‚Äď what do I want?
I’ve just spent 9 days at a gorgeous wellness hotel in South Tyrol with my cousin. The daily routine was yoga, Pilates, swimming, sauna, walking with step irons in the mountains, relaxing at the fireplace, and watching the sunset.
Integrating self-care is crucial to maintaining good mental and physical health!
What do you do to keep the balance?
I am a student for life. ūüėČ

I wish you an amazing February!

Your Julia

Externe Risiken

Immobilien waren schon immer Risiken ausgesetzt, und angesichts von Entwicklungen wie dem Klimawandel zeichnen sich neue Risiken ab. Auf der Habenseite l√§sst sich eine Konvergenz von InsurTech und PropTech beobachten. Zu den Anwendungsbereichen geh√∂ren etwa die Sicherstellung, dass alle Bau-Subunternehmer angemessen versichert sind, und Sofortangebote f√ľr Geb√§udeversicherungen.
 

Externe Chancen

Der Gesamtausblick f√ľr 2022 scheint recht ermutigend zu sein, jedenfalls einem Interview mit der Wharton Immobilien- und Finanzprofessorin Susan M. Wachter zufolge. Sie geht davon aus, dass sich Bau, Preisgestaltung und Verkauf von Wohnimmobilien sehr positiv entwickeln werden, insbesondere bei Einfamilienh√§usern. Bei den Gewerbeimmobilien werden B√ľrofl√§chen und Einzelhandel mit Herausforderungen rechnen m√ľssen.
 

Externe Meinungen

Seit das Metaverse in aller Munde ist, betrachten immer mehr Menschen das Metaverse auch aus der Perspektive von Immobilieninvestitionen. Nun hat das Wall Street Journal ein Video dazu publiziert und zeigt Beispiele von Investoren, die Millionen in virtuelle Immobilien gesteckt haben.
 

Externe Daten

W√§hrend viele Immobilienakteure noch damit besch√§ftigt sind, ihre eigenen internen Daten in den Griff zu bekommen, kombinieren die fortschrittlicheren unter ihnen diese bereits systematisch mit externen Daten wie Wettervorhersagen oder Trends in den sozialen Medien. Im Augenblick mag esnoch ein gutes Zeichen sein, wenn wenigstens eine Strategie vorhanden ist. Den n√§chsten Wettbewerbsfaktor d√ľrften jedoch automatische Erkenntnisse auf Basis einer vollst√§ndigen Integration von externen Daten und maschinellem Lernen darstellen.
 

Externes Wissen

Jedoch kann nicht jeder Vorsprung durch automatische Datenintegration erreicht werden. Als das ConTech GBuilder seine Optionen f√ľr die Eroberung des britischen Marktes auslotete, holte man sich wertvolles menschliches Fachwissen an Bord, indem man den ehemaligen Zoopla-Direktor Mark Witherspoon einstellte ‚Äď der auch gleich eine sehr menschliche Herausforderung ortete, zu deren Bew√§ltigung GBuilder beitragen kann: die Verbesserung der Zusammenarbeit aller am Bau und am Kauf Beteiligten.

 

 STUDIE 
 

The Future of PropTech VC

Ein neuer Bericht vergleicht die Investitionen von Risikokapitalgebern im vergangenen Jahr mit ihren Pl√§nen f√ľr dieses Jahr.¬†Die Gesamtzahl der angestrebten Investitionen nimmt zu. So soll der Anteil der Investoren, die 11 bis 15 Investitionen pro Jahr t√§tigen, von 14,3% auf 28,6% steigen, w√§hrend der Anteil derjenigen mit nur 1 bis 5 Investitionen von 42,9% auf 28,6% sinkt. Der am st√§rksten √ľberfinanzierte Technologiebereichscheint CRM zu sein, w√§hrend Dekarbonisierungsl√∂sungen den gr√∂√üten Optimismus hervorrufen. Sie k√∂nnen den Bericht hier herunterladen.

Empfohlene Beiträge

Immobilien-Trends (inklusive Technologie):
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PropTech start-ups creating a buzz around. What will we see shortly?

Deals & Kooperationen

Agave, das an einer einheitlichen API f√ľr Bausysteme arbeitet, hat 125 Tsd. $ an Pre-Seed-Geld erhalten.

Urban SDK, ein Startup f√ľr Datenanalyse und -visualisierung der physischen Welt, hat eine 715 Tsd. $Seed-Runde bekommen.

Die Seed-Runde von Panelite belief sich auf 763 Tsd. $. Das Unternehmen entwickelt und liefert energieeffiziente Materialien.

Der finnische Baumanagementsoftware-Anbieter Builderhead hat eine Seed-Runde von 850 Tsd. ‚ā¨ abgeschlossen.

Alquist setzt auf 3D-Druck f√ľr erschwinglichen Wohnraum und hat daf√ľr eine 1 Mio. $ schwere Seed-Runde eingeworben.

Eine noch größere Seed-Finanzierung in Höhe von 2,5 Mio. $

hat der Baustoffmarktplatz SupplyHound angek√ľndigt.

Der Zugangskontrollsoftware-Anbieter RemoteLock hat eine Series B √ľber 17,8 Mio. $ abgeschlossen.

PlanRadar, das √∂sterreichische PropTech f√ľr Baudokumentation und M√§ngelmanagement, bekam eine Series B von 60 Mio. ‚ā¨.

Das Location-Analytics-Unternehmen Placer.ai hat eine Finanzierungsrunde in H√∂he von 100 Mio. $ angek√ľndigt.

RenoRun, die kanadische E-Commerce-Plattform f√ľr Baumaterialien, hat eine Series B von 142 Mio. $ eingesammelt.

Hank, ein Geb√§udebetriebsspezialist, wird von JLL √ľbernommen. Der Preis wurde nicht genannt.

 

 PROPTECH DES MONATS  

PhytonIQ

Die Landwirtschaft verursacht derzeit 30% der klimarelevanten Emissionen. Bekannte PropTech-Ans√§tze zur L√∂sung dieses Problems sind¬†innovative Materialien f√ľr den Bau¬†und intelligente¬†L√∂sungen f√ľr Energieeinsparungen. Aber was ist mit einer grundlegend anderen Verwendung von Geb√§uden? Willkommen in der Welt des automatisierten Indoor Farming. Werfen Sie einen Blick auf PhytonIQ.

UPDATE #01/22

Jänner 2022

Dear PropTech Community,

I wish¬†you all a HaPpY, healthy and¬†prosperous new year ‚Äď may you find enough time in 2022 to seize the moment!

Please watch this:
Matthew McConaughey speech winning Best Actor at the 86th Oscars (2014)
Then ask yourself what your answers are
… to look up to,
…¬†to look forward to, and
… to chase.

I look up to the beauty of nature, the amazing sky and the power of the ocean. I believe that we are all connected in this world and I am truly grateful for the opportunities life gives us!
I look forward to seeing my two teenage sons find their path, to enjoy special moments together and to continuously learn from them. They are my driver and being their mom is by far my most precious accomplishment in life.
I chase myself, I love to learn, to stretch myself and to make the world a better place.
Well, I am far from being perfect ‚Äď but hey I only turned 50 years and it‚Äôs all about the path, step by step.
Surrounding myself with top-notch people is enriching.

For 2022 I will focus on being the best version of myself as a mom, including self-care, and continue to exercise and do my daily meditation rituals until that becomes a habit.
As a business leader I will improve my listening capacity, continue to promote diversity, inclusion, to coach founders and young professionals, and to highlight the importance of ESG in digital real estate!
How to become a better listener

Your smile is your logo, your personality is your business card. How you leave others feeling after having an experience with you becomes your trademark!
“Explore.¬†Dream.¬†Discover.” (Mark Twain)

Big virtual hug,
Your Julia ūüėČ


Wie Logistik unter Lieferkettenproblemen leidet

Die Nachfrage nach K√ľhlh√§usern steigt ‚Äď sie werden nicht nur f√ľr Lebensmittel, sondern beispielsweise auch f√ľr Medikamente ben√∂tigt. Gleichzeitig wird es laut einem JLL-Artikel immer schwieriger, neue K√ľhlh√§user zu bauen, da wichtige Komponenten wie Magnesium nicht ausreichend verf√ľgbar sind. 


Wie Logistik von Lieferkettenproblemen profitiert

Wie Logistik von Lieferkettenproblemen profitiert Andererseits f√ľhren unzuverl√§ssige Lieferketten bei Produkten, die nicht gek√ľhlt werden m√ľssen, zu einer gewissen Verlagerung von Just-in-time-Lieferungen hin zu gr√∂√üeren lokalen Lagerbest√§nden, was moderne Lagergeb√§ude zu attraktiveren Immobilien macht. Ein CBRE-Artikel erl√§utert die Hintergr√ľnde n√§her. 


Wie Nutzer Technologie sehen

Interessieren sich Immobiliennutzer √ľberhaupt f√ľr Technologie? Die kurze Antwort lautet: Nein, das tun sie nicht. Allerdings sind sie sehr wohl an den Vorteilen interessiert, die Technologien bieten k√∂nnen. Property Week hat nuanciertere Standpunkte von einer Gruppe von Experten eingefangen


Wie Technologie Nutzer sieht

F√ľr Anwesenheitssensoren wird eine breite Palette von Technologien eingesetzt, die von Infrarot bis Ultraschall und von Bluetooth bis zu Personenerkennungskameras reichen. Ein Artikel von Propmodo gibt einen guten √úberblick √ľber 7 g√§ngige Arten solcher Sensoren.

 
 STUDIE  

Real Estate Technology VC Report

Das Center for Real Estate Technology & Innovation hat einen Bericht ver√∂ffentlicht, der die PropTech-Risikokapitalaktivit√§ten im Jahr 2021 zusammenfasst. Die Gesamtinvestitionen beliefen sich auf 32 Milliarden US-Dollar, was einen Anstieg von 28% gegen√ľber 2020 bedeutet und auch leicht √ľber dem Wert von 2019 vor der Pandemie liegt. Fast die H√§lfte davon (49,1%) floss in Technologieunternehmen f√ľr Wohnimmobilien. Der Bausektor erhielt mehr als doppelt so viel (18,9%) wie Gewerbeimmobilien (7,6%). Sie k√∂nnen den Bericht herunterladen.

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Was ist der Platz oberhalb von Immobilien wert? 

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Was waren die größten Finanzierungsrunden des Jahres?
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Was wird mit 37 Millionen Quadratmetern Immobilien passieren?
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Deals & Kooperationen

Der italienische Marktplatz f√ľr Langzeitvermietungen Zappyrent hat erfolgreich ein Equity-Crowdfunding in H√∂he von 900 Tsd. ‚ā¨ durchlaufen.

Aedifion, das deutsche Startup, das Tools f√ľr die cloudbasierte Verarbeitung von Betriebsdaten aus Geb√§udeautomationssystemen entwickelt, hat in einer Pre Series A einen siebenstelligen Betrag erhalten.

Xandar Kardian, Entwickler von Radartechnologie zur Belegungszählung, hat eine Series A mit 10 Mio. $ abgeschlossen.

Das kalifornische Unternehmen CREtelligent, das L√∂sungen f√ľr Due Diligence anbietet, erhielt ebenfalls 10 Mio. $, jedoch in Form von Fremdkapital.

Casavi, eine deutsche Plattform, die Bewohner, Eigent√ľmer, Verwalter und Dienstleister zusammenbringt, hat eine Series B von 20 Mio. ‚ā¨angek√ľndigt.

In China hat Jitong Construction Engineering, das sich auf die Instandhaltung und den Schutz von unterirdischen Bauten konzentriert, eine Risikorunde von rund 54 Mio. $(343 Mio. CN¥) abgeschlossen.

Lessen, die Plattform f√ľr die Verwaltung von Immobilien und Wartungsdienstleistungen, hat in einer Series B 170 Mio. $ erhalten.

Vacasa, das den Kauf, die Verwaltung und den Verkauf von Ferienhäusern vereinfacht, hat 200 Mio. $ Post IPO Equity aufgebracht.

Das Londoner Startup WorkClub, das On-Demand-Arbeitspl√§tze b√ľndelt, wird von Upflex √ľbernommen. Der Preis wurde nicht genannt.

 PROPTECH DES MONATS  

Strohboid

PropTech muss nicht immer eine F√ľlle von elektronischen Ger√§ten bedeuten. Es kann auch bedeuten, dass Technologie eingesetzt wird, um neuartige Bausysteme aus nachhaltigen, nat√ľrlichen und CO2-neutralen Materialien zu schaffen, wie beispielsweise den Strohboid Pavillon. Sehen Sie selbst!